반도체 클러스터 조성에 따른 미래산업 거점 R&D 사이언스 파크 조성(예정)
- 사업명
- 수원 R&D 사이언스 파크
- 면적
- 약 35만 2,600㎡ (축구장 약 49개 규모)
- 계획
- 화합물 반도체 기술거점 (우주, 국방, 통신, 전력, 센서 등)
- 사업비
- 총 622조 (반도체 메가클러스터)
- 생산 창출
- 약 4천억원 예상
- 시행
- 수원특례시, 성균관대
Overview
사업개요
- 사업명
- 수원이목지구 디에트르 더리체Ⅱ (A3BL)
- 사업위치
- 경기도 수원시 장안구 이목동 910번지 일원종전부동산 이목지구 도시개발구역 A3BL
- 건축규모
- 지하 3층 ~ 지상 최고 29층, 17개동
- 전체연면적
- 376,643.6415㎡
- 세대수
- 1,744세대
- 주차대수
- 3,667대 (세대당 약 2.1대, 근린생활시설 54대 제외)※ 주차대수는 실시도면에 따라 변경될 수 있습니다.
- 타입
- 84㎡ A·B·C / 115㎡ A / 116㎡ B / 139㎡ A / 141㎡ B
- 건폐율
- 12.85%
- 조경면적
- 약 47,568㎡ (대지면적의 44.05%)※ 조경면적은 실시도면에 따라 변경될 수 있습니다.
확대
※ 해당 이미지는 대방건설 브랜드 '디에트르'의 외부 이미지 연출 홍보용 이미지 컷으로 '수원이목 디에트르' 실제 시공과 다릅니다.
Location
서울과 가장 가까운
북수원 광역 교통의 중심
1호선 성균관대역, 인덕원동탄선 106번역(예정) 인접 및 GTX-C 연장(예정)
확대
확대
1호선 성균관대역인덕원동탄선 106번역(예정)GTX-C 연장(예정)
영동고속도로과천-봉담 고속화로1번 국도
Center of Future Industries
첨단 미래산업 중심지로
급부상 중인 북수원
확대*출처 : 수원특례시 홈페이지
연면적 64만㎡ 규모의 AI 지식 기반 미래산업 북수원 테크노밸리 건설
- 사업명
- 경기 북수원테크노밸리
- 면적
- 약 15만 4,000㎡ (축구장 약 21개 규모)
- 계획
- IT기업, 반도체, 모빌리티, 바이오·헬스케어 연구소 등 미래산업
- 사업비
- 3조 6천억원
- 생산 창출
- 일자리 약 7,000개 창출 예상
- 시행
- 경기주택도시공사
첨단산업 중심의 복합업무단지 탑동 이노베이션밸리 조성
- 사업명
- 탑동 이노베이션밸리 개발 사업
- 면적
- 약 26만㎡ (축구장 약 37개 규모)
- 계획
- R&D연구, 개발, 지식산업센터 등
- 사업비
- 2,510억원
- 생산 창출
- 1,900억원 경제 효과
- 시행
- 수원도시공사
※ 상기 내용은 수원시청 보도자료 및 경기도 뉴스포털에서 발췌하였음으로 추후 개발 계획에 따라 변경될 수 있으며, 이에 대해 시공사에 이의를 제기할 수 없음.
Education Specialized District
계획된 지구 '수원 이목지구'
교육관련 의무용도 30% 이상 확보 의무
확대에듀 스트리트 용도에 관한 사항
허용용도
교육관련 의무용도 [건축연면적의 30% 이상 확보 할 것 (주차장 제외)]
- 제1종 근린생활시설 中 지역아동센터
- 제2종 근린생활시설 中 서점, 학원, 독서실, 공연장·체육활동시설, 교육연구시설, 노유자시설, 생활권수련시설
- 문화 및 집회시설 中 공연장·전시장, 판매시설(서점), 운동시설(실외 골프연습장 제외)
- 관광휴게시설 中 어린이회관
- 제1종 근린생활시설
- 제2종 근린생활시설 (단란주점, 안마시술소 허용 제외)
- 의료시설 중 병원 · 노유자시설 · 교육연구시설
- 문화 및 집회시설 (마권장외발매소, 마권전화투표소 등 이와 유사한 사행행위업소 허용 제외)
- 운동시설 (실외 골프연습장 허용 제외) · 판매시설 중 소매시장·상점
- 일반업무시설 (단, 오피스텔은 건축 연면적의 50% 이내, 4층 이상 허용)
- 방송통신시설
불허용도
허용용도 이외의 용도. 「교육환경 보호에 관한 법률」에 따른 교육환경보호구역 내 설치할 수 없는 행위·시설 불허하되, 지역위원회의 심의를 거쳐 인정하는 행위 및 시설은 제외
Public Library
도보로 누리는 복합문화공간
(공공 도서관)
지하 1층 ~ 지상 3층 규모, 학교와 연계한 복합커뮤니티 건립 예정
확대[출처 : ISP 건축사사무소 설계개요]
[*출처 : 이목지구 도서관 공공디자인 자문 협의회 구성계획]
- 사업명
- 이목지구 근린공원 도서관 신축공사
- 위치
- 수원시 장안구 천천동 81-5일원
- 면적
- 약 4,500㎡ (약 1,361.25평)
- 규모
- 지하 1층 ~ 지상 3층
- 사업기간
- 21.10 ~ 25.06
- 준공예정일
- 25.06 (예정)
- 담당
- 한국농어촌공사 토지개발 사업단 (031-299-7826)
※ 상기 내용은 수원이목지구 지구단위계획 시행지침에서 발췌하였음으로 추후 개발 계획에 따라 변경될 수 있으며, 이에 대해 시공사에 이의를 제기할 수 없음.
Premium
더리체Ⅱ가 특별한
8가지 이유
PREMIUM 01
서울과 가장 가까운 북수원 광역 교통의 중심
1호선 성균관대역, 인덕원동탄선 106번역(예정) 인접 및 GTX-C 연장(예정). 영동고속도로, 과천-봉담 고속화로, 1번 국도 등 어디든 빠르게 관통하는 교통망
PREMIUM 02
북수원 테크노밸리, R&D사이언스파크 등 첨단 미래산업의 중심
연면적 64만㎡ 규모의 AI 지식 기반 미래산업 북수원 테크노밸리 건설, 반도체 클러스터 조성에 따른 미래산업 거점 R&D 사이언스 파크 조성(예정)
PREMIUM 03
도보권 교육 인프라가 갖춰진 에듀 특화단지
단지 내 어린이집 및 도보거리 유·초교 부지, 중·고교 인접. 교육 관련 시설(예정)으로 에듀 스트리트 계획 및 공공도서관 설립(예정)
PREMIUM 04
스타필드 수원, 롯데마트 등 가깝게 누리는 생활 인프라
스타필드 수원, 롯데마트, 수원종합운동장 등 다양하게 누리는 생활 인프라. 지구단위계획 수립으로 주거, 학교, 상업, 공원 등 미니신도시로 계획될 이목지구
PREMIUM 05
2.1대의 주차대수와 광폭거실, 유리난간 및 통창(거실) 설계
광폭 거실, 높은 천장고 설계, 2.1대의 압도적 주차대수, 홈IoT 첨단 시스템, 통창 및 유리난간(거실) 적용 등 쾌적하고 편리한 주거환경 조성
PREMIUM 06
전용 수영장, 사우나, 다목적 체육관 등 고품격 커뮤니티 설계
입주민 전용 4레일 수영장 및 유아풀, 온수 스파까지 갖춘 고급 수영장. 러닝트랙이 있는 실내 체육관, 사우나 등 고품격 커뮤니티 설계
PREMIUM 07
12%대의 낮은 건폐율과 특화 조경 설계로 쾌적한 단지 환경 조성
낮은 건폐율과 단지 내 분수 정원, 숲길 공원 등 자연 친화적인 조경 설계. 덕성산과 단지 인근 축구장 약 10개 규모의 근린공원 조성(예정)
PREMIUM 08
희소가치 높은 중대형 평면 공급으로 2,512세대 매머드급 대단지 완성
다양한 가족구성원에게 적합한 전용 84~141㎡의 중대형 평면 구성. 1차 분양에 이어 북수원의 랜드마크를 완성할 2차 1,744 대단지 공급
※ 본 이미지는 입주자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
Dêtre Signature
디에트르만의 특화설계
1
디에트르 파사드
대방건설의 디에트르 파사드(FACADE)가 적용된 디에트르의 가치와 상징성을 담은 주동 입면 디자인
2
디에트르 엘리베이터
굿디자인(GD)으로 선정된 엘리베이터 등의 디자인
3
디에트르 엔트란스 가든
입주민 편의를 위해 동출입구 휴식공간 및 조경공간 설계
세대당 2.1대 이상의 주차대수 제공
수원시 조례 세대당 주차대수 1.4대를 초과하는 넉넉한 주차대수로 쾌적하고 안전한 주차환경을 제공
(근린생활시설 주차대수 제외)
세대 내부 천장고 2.4m 적용
타 아파트 대비 높은 세대 내부 천장고(우물천장 포함 2.57m)로 개방감 및 쾌적함을 제공
통창 및 유리난간 적용 (거실만 적용)
로이안전접합유리와 안전접합 유리난간이 적용되어 깔끔하고 탁 트인 외부조망권과 단열, 소음차단, 결로감소 확보
※ 거실을 제외한 창호는 고급스럽고 안전한 입면분할창 적용
각 동 엘리베이터 2대
불필요한 대기 없이 빠르게 이용할 수 있도록 동별 더블 승강기 도입
Unit Plan
평면안내
타입을 눌러 면적과 평면도를 확인하세요. 평면도는 눌러서 크게 볼 수 있습니다.
※ 평면도는 확장형 기준이며 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
Reservation
방문예약 신청
원하시는 날짜와 시간을 남겨주시면 확인 후 연락드립니다.